Edemissen Ortsteil - moderne beheizbare Gewerbehalle mit ca. 1750 qm

31234 Edemissen Germany


Daten im Überblick

netto Kaltmiete:
3.500,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Käuferprovision
2,38 MM inkl. MwSt. inkl. MwSt
Kaution:
7.000,00 €


Hauptkriterien

Gesamtfläche:
1.750,00 m²
Lagerfläche:
1.750,00 m²

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
GE 408

Ausstattung

Etagenheizung
DV-Verkabelung vorhanden

Zustand

Baujahr:
1998

Verwaltung

Objektbeschreibung

Ca. 1750 m² große Gewerbehalle mit Rolltor für LKW-Zufahrt. Die Halle liegt in einem kleinen Gewerbegebiet in einem Edemissener Ortsteil.
Ausgebauter Bürobereich mit DV-Anschluß.
DSL ist verfügbar.

Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.: 05173-24604 oder 0163-6051404.
Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:
www.langeundlange-immobilien.de

Lage

Die moderne Gewerbehalle liegt in einem Ortsteil von Edemissen im Landkreis Peine.
Entfernungen zur B214 ca. 1,5 km, zur B444 ca. 7 km und zur A2 ca. 10 km.

Ausstattung

Mietgegenstand ist die mittlere von 3 Gewerbehallen, welche baulich aneinandergereiht sind und sich auf einem komplett eingezäunten und gesicherten Gewerbegrundstück befinden.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 4,50 m im Mittel. Rolltore auf beiden Seiten der Halle für eine direkte Durchfahrt.
Derzeit ist der vordere Hallenbereich ausgebaut mit Büroeinheiten.
Holzhackschnitzel-Gebläseheizung. Der Boden ist mit Betonsteinen gepflastert.

Optional besteht die Möglichkeit ein Bürogebäude auf 3 Ebenen mit ca. 325 m² und 11 Räumen für 1.250.- Euro/mtl. zusätzlich mit anzumieten. Fragen Sie diesbezüglich nach.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 65,3 kWh (m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 3 kWh (m²*a)
Baujahr: 1998
Holzhackschnitzel

sonstige Angaben

Baujahr: 1998
Energiekennwert Wärme: 65,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 65,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung

Diese moderne Gewerbehalle kann ab sofort, für eine Kaltmiete von 3500.- Euro zzgl. 200.- Euro Nebenkosten (exkl. Heizung), Ihr neuer Geschäftssitz sein.

Mietkaution = 7000.- Euro.
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Maklerprovision (Courtage) zu zahlen vom Mieter.

Es besteht eine Kaufoption für das gesamte Gewerbegrundstück, bitte fragen Sie nach.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Frau Iris Lange.
Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482
Mobil: 0163 - 6051404
Email: iris.lange@langeundlange-immobilien.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

Mehr Angebote und Fotos unter www.langeundlange-immobilien.de

Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.

Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.: 0049 5173 24604
Fax: 0049 5173 923482
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt;
zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover,
Tel.: 05 11/31 07 0, Fax: 05 11/31 07 333, E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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