Lachendorf - Neubau - KfW-70-Bungalow - seniorengerecht und naturnah

29331 Lachendorf Germany


Daten im Überblick

Kaufpreis:
180.000,00 €
Käuferprovision
4,17 % inkl. MwSt. inkl. MwSt


Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
82,00 m²
Grundstück:
765,00 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
VKCE 71

Ausstattung

Badewanne
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Barrierefreies Objekt

Zustand

Baujahr:
2016
Zustand:
Erstbezug
Neubau

Verwaltung

Objektbeschreibung

Dieser Neubau-Bungalow liegt naturnah in Lachendorf und ist seniorengerecht gebaut worden.
Wer das Landleben mag, hat hier sein neues Zuhause gefunden!

Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.: 05173-24604 oder 0163-6051404.
Exposé mit mehr Fotos und weitere Infos auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:
www.langeundlange-immobilien.de

Lage

In der Samtgemeinde Lachendorf befinden sich u. a. mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Imbiss, KFZ-Werkstätten. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vor Ort. Alle sind fußwegig oder mit dem Rad innerhalb weniger Minuten erreichbar. Zu den Autobahnen A2/A37 benötigen Sie jeweils etwa 30 Minuten.
Eine regelmäßige Busverbindung besteht zur Kreisstadt Celle.

Ausstattung

Dieser in 2016 erbaute Bungalow liegt in grüner Randlage.
Ebenerdige bauweise nach KfW-70-Standard. Insgesamt 3 Zimmer auf ca. 82 m² Wohnfläche.

Wohn/Esszimmer mit Südausrichtung und Zugang zur späteren Sonnenterrasse.
Das Bad ist bereits fertig gefliest und mit Wanne und Dusche ausgestattet. Hauswirtschaftsraum neben der Küche.

In allen anderen Räumen verlegt der Käufer den Bodenbelag nach persönlichem Geschmack selbst.
Ebenso obliegt dem Käufer die Wand- und Deckengestaltung via Tapete, Farbe oder Rollputz selber.
Alle Fenster (3-fach-Verglasung) mit Aussenrolläden.TV via Sat.
Die Innenwände sind in Leichtbauweise erstellt worden und könnten bei Bedarf individuell angepasst werden.
Gasbrennwertherme mit Solarthermieunterstützung.

Die Grundstücks- und Gartengestaltung wird vom Käufer selber ausgeführt.

Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 58,9 kWh /(m²*a)
Energieeffiziensklasse: B
Gas
Baujahr 2016

sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Energiekennwert: 58,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Dieser tolle Neubau Bungalow in Lachendorf kann sofort übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 180.000.- Euro.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Beim Kauf der Immobilie fallen u.a. Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Grunderwerbssteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Der Käufer verpflichtet sich nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 4,17 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den Gesamtpreis einschließlich des Verkaufspreises für mitverkauftes Mobiliar bzw. Inventar und sonstiger vom Käufer übernommener Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltener Nutzungen sowie Zubehör. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluß.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Frau Iris Lange.
Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482
Mobil: 0163 - 6051404
Email: iris.lange@langeundlange-immobilien.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

Mehr Angebote und Fotos unter www.langeundlange-immobilien.de

Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.

Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.: 05173 24604
Fax: 05173 923482
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt;
zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover,
Tel.: 05 11/31 07 0, Fax: 05 11/31 07 333, E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Lageplan