Wathlingen - Freude am Wohnen - TOP und 2 Balkone

29339 Wathlingen Germany
Etage:
2. OG


Daten im Überblick

netto Kaltmiete:
471,50 €
Nebenkosten:
140,00 €
Kaution:
1.414,50 €


Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
80,60 m²
Nutzfläche:
40,00 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkon / Terrassen:
2
Dachbodenfläche:
0,00 m²
Stellplätze:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
CE 139

Ausstattung

Badewanne
Zentralheizung
Fussbodenheizung
Gasbefeuerung
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
Keller

Zustand

Baujahr:
1994
Neubau

Verwaltung

Objektbeschreibung

Hell, attraktiv und großzügig! Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, ca. 81 m², 2 Balkone, im ansprechenden Mehrparteien-Wohnhaus, ruhige Lage in Wathlingen im südlichen Landkreis Celle.

Perfekt für eine kleine Familie oder ein nettes Paar! Diese sehr helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Wathlingen.

Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause findet sich im Dachgeschoss und besticht durch eine großzügig aufgeteilte Wohnfläche mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Je nach Wohnung bodenseits: Laminat, Parkett oder Fliesen.
Das besondere Bonbon sind 2 Balkone, jeweils auf den Stirnseiten der Wohnung und ein Bonus-Dachbodenraum zur alleinigen Nutzung!

Die Fotos stammen von einer Nachbarwohnung. Der Fussboden und die Aufteilung können abweichen.

Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.: 05173-24604 oder 0163-6051404.
Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:
www.langeundlange-immobilien.de

Lage

Sie wohnen hier in einer ruhigen und gepflegten Anlage, in einem gewachsenen Neubaugebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten im Ort erreichbar. Zur A37 nach Hannover benötigen Sie nur etwa 15-20 Minuten, die B214 Celle-Braunschweig ist ca. 5 Autominuten entfernt. Bahnanschluss zur Nahverkehrsstrecke Celle-Lehrte-Hannover in ca. 5-10 PKW-Minuten. Ein Schwimmbad erreichen Sie in ca. 15 Fahrradminuten.

Ausstattung

Die helle Küche hat Platz für Ihre mitgebrachte Einbauküche.
Die 3 Wohnräume bieten viel Platz für Ihre Möbel. Das Bad verfügt über eine Wanne, eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken.
Zur Dachgeschosswohnung gehört zusätzlich ein großzügiger Dachbodenraum (ca. 20-40 m²), zur alleinigen Nutzung.

Im Keller ist ein großer Waschraum für alle Mieteinheiten zu finden.
Ein PKW-Stellplatz kann kostenlos vor dem Haus genutzt werden.

Beheizt wird durch eine sparsame Gaszentralheizung. Warmwasser erhalten Sie über elektrische Durchlauferhitzer. Für TV besteht ein Kabelanschluss. Sprechanlage für die Haustürklingel.

Keine Haustiere.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 73,5 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1994
Gas

sonstige Angaben

Baujahr: 1994
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 73,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus kann ab dem 01.11.2017, für eine Kaltmiete von Euro 471,50 Euro zzgl. 140.-- Nebenkosten, inkl. Heizung (verbrauchsabhängig), Ihr neues Zuhause sein.
Fakultativ ist ein Fahrradstellplatz anzumieten für 30.- Euro im Jahr. In die Miete eingerechnet entspricht dies dann einer monatlichen Kaltmiete von insgesamt 474.- Euro.
Keine Haustiere.

3 KM Mietkaution = 1414,50 Euro.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Frau Iris Lange.
Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482
Mobil: 0163 - 6051404
Email: iris.lange@langeundlange-immobilien.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

Mehr Angebote unter www.langeundlange-immobilien.de

Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.

Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.: 05173 24604
Fax: 05173 923482
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt;
zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover,
Tel.: 05 11/31 07 0, Fax: 05 11/31 07 333, E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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