Unser Team

In 2006 eröffnete der Kaufmann und Baubiologe (IBN) Stefan Lange das Immobilienbüro als Niederlassungsleiter von Immoconcepts Immobilien. In 2010 erfolgte eine Umstrukturierung des Unternehmens und ist seitdem als unabhängiger Immobilienmakler Lange und Lange Immobilien mit Sitz in Uetze Ortsteil Eltze tätig. Seit 2007 ist die Immobilienmaklerin Iris Lange eine feste Instanz im Unternehmen.

Das Geschäft gliedert sich in 3 Unternehmensbereiche:

  • regionale Immobilien
  • Auslandsimmobilien
  • Baubiologie- und Feng Shui Beratung

Stefan Lange als Inhaber des Immobilienbüros ist Ansprechpartner für Auslandsimmobilien, sowie Baubiologie und Feng Shui. Desweiteren zeichnet er sich verantwortlich für die Geschäftsbereiche Marketing, Akquise, Marktwertermittlung, Bonitätsprüfung, Energieausweis- und Exposéerstellung. 

Iris Lange als Immobilienmaklerin ist Ansprechpartnerin für regionale Immobilien und im Schwerpunkt im Aussendienst unterwegs. Sie nimmt neue Immobilienangebote beim Kunden auf und führt Besichtigungen durch. Sie wirkt als Mittler bei den Verkaufs- und Preisverhandlungen zwischen Kaufinteressent und Verkäufer.

Auf folgender Seite finden Sie die Regionen, Städte und Gemeinden unseres schwerpunktmäßigen Wirkungskreises.

Unser Angebot!

1. Vermietung

In Sachen Vermietung führen wir die Besichtigungen durch. Auch nach 18.00 Uhr und am Samstag. Wobei wir bereits im Vorfeld eine Vorauswahl aus den Mietinteressenten treffen.

Bei einer mündlichen Zusage, holen wir vom Interessenten eine Selbstauskunft und eine Bonitätsprüfung über Creditrefom © ein. Dies gibt eine gewisse Sicherheit über das finanzielle Fundament des Mietinteressenten. 

Ebenso sind wir bei der Mietvertragserstellung behilflich. Bei uns kommen Verträge von Haus-,Wohnungs- und Grundeigentümerverein zur Anwendung. Diese können Online erstellt werden und sind daher rechtlich gesehen immer auf dem aktuellen Stand. Was Printverträge nicht bieten können. Desweiteren begleiten wir auf Wunsch auch die Wohnungsübergabe und protokollieren diese.

Auch bei der Vermietung Ihrer Wohnung ist ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben. Dieser muß muß bereits bei der Besichtigung dem Interessenten vorgelegt werden.
KLICK - Hier können Sie den Energieausweis schnell, preiswert und rechtssicher selber erstellen.

2. Verkauf

Bei einem Verkauf Ihrer Immobilie führen wir eine qualifizierte Marktwertermittlung durch. Die dafür von uns genutzte Software, wird auch von vielen Banken angewendet, um die Beleihungshöhe der Immobilie zu ermitteln.

Wir sind behilflich bei der Erstellung des seit dem 01.05.2014 gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises.

Wenn nicht vorhanden, besorgen wir alle notwendigen Unterlagen vom Bauamt und Amtsgericht für die Erstellung des Verkaufsexposés. Diese Unterlagen benötigt später auch die Bank für die anstehende Prüfung der Finanzierung.

Wir arbeiten mit einem unabhängigen Baufinanzierer zusammen.

Dieser hat oftmals die Finanzierung eines Kaufinteressenten durchbekommen, wo die Hausbank bereits abgesagt hatte.

KLICK - Hier können Sie unverbindlich und direkt Online Ihre Baufinanzierung anfragen.

Wir übernehmen die Preisverhandlungen und besorgen alle notwendigen Unterlagen und Dokumente für den Notartermin. In einem Verkaufsprotokoll werden alle notwendigen Vertragsvariablen festgehalten und von allen Vertragsparteien unterschrieben. Das Protokoll bildet die Grundlage für den Notartermin, welchen wir dann auch persönlich begleiten werden. Die Auswahl des Notars liegt dabei in der Regel beim Kaufinteressenten.

3. Werbemaßnahmen

Wir werben auf fast allen deutschsprachigen Immobilienportalen im Web.
KLICK - Hier können Sie sehen in welchen Immobilienportalen wir Ihre Immobilie anbieten.

Das bedeutet für Sie als unseren Kunden: Ihre Immobilie wird immer und schneller gefunden, quasi egal in welchem Immobilienportal der Interessent sucht! Schneller gefunden, schneller vermittelt!

Unser Angebot wird komplettiert durch:

  • Inserate in lokalen Zeitungen und Magazinen
  • Platzierung von Angebotsplakaten und Schildern
  • Verteilung von objektbezogenen Flyern
  • Grundrissoptimierung
  • OPEN-HOUSE - offene Besichtigungen am Sonntag
  • BIETERVERFAHREN

4. Auslandsimmobilien

Wir bieten Ihnen Auslandsresidenzen in Spanien entlang der Mittelmeerküste, sowie auf den Balearen und Kanaren an.
Ihre Traumimmobilie im Ausland erwerben Sie durch uns grundsätzlich provisionsfrei direkt vom Bauträger, von der Bank oder vom Eigentümer.

Besichtigungen führen vor Ort unsere deutschsprachigen Vertriebspartner oder Verkaufsleiter der Bauträger durch. Nach Absprache werden Sie gern vom Hotel oder Ihrer Ferienunterkunft zur Besichtigung abgeholt. Sind Sie mit dem Leihwagen unterwegs, übermitteln wir Ihnen den Anfahrtsweg zum jeweiligen Treffpunkt.

Beim Immobilienkauf aus Bankverwertung zu sehr günstigen Preisen, sind einige Besonderheiten zu beachten. Klicken Sie hier für mehr Infos.

Über einen Finanzierungspartner haben wir die Möglichkeit, bei entsprechender Bonität, auch spanische Immobilien in Deutschland zu finanzieren.

Verkaufen? Sie möchte Ihren Feriensitz verkaufen? Sprechen Sie mit uns, ob wir Ihre Immobilie mit ins Angebot aufnehmen können.

5. Investment