Liebe Leserinnen und Leser,
wer von uns hat sich vor einem Jahr schon vorstellen können, dass ein kleines unsichtbares Virus die ganze Welt und unseren gewohnten Tagesablauf komplett auf den Kopf stellt?
Das Virus verbunden mit dem Lockdown vom Frühjahr ist auch am Immobiliengeschäft nicht spurlos vorbei gegangen. Wir erhalten verstärkt Anfragen aus den großen Städten Hannover und Braunschweig von Paaren und jungen Familien, welche ein Haus zum Kauf auf dem Lande suchen. Viele Großstädter fühlen sich unter den aktuellen Bedingungen in Ihrer Stadtwohnung eingesperrt. Insbesondere wenn die Wohnung noch nicht mal einen Balkon hat. Wir verzeichnen also zunehmend eine Stadtflucht aufs Land.
Daher ist die Nachfrage größer als das aktuelle Immobilienangebot. Dementsprechend führen wir eine sich stetig erweiternde Suchliste von Kaufinteressenten. Diese informieren wir bei einem neuen Verkaufsangebot eine Woche vorab, bevor wir in die Onlinewerbung gehen.
Für Kaufinteressenten, welche bei uns gelistet sind, hat das den Vorteil von einer Woche Vorlauf, gegenüber möglichen Mitbewerbern. Wichtig ist, dass der persönliche Finanzierungsrahmen bereits vorab mit einem Finanzdienstleister durchgerechnet wurde. So muss nur noch das Angebotsexposé eingereicht werden und man erhält kurzfristig die Nachricht, ob die Finanzierung von der Bank grundsätzlich begleitet wird. Erfahrungsgemäß kommt die Antwort von regionalen Banken deutlicher schneller, als bei überregionalen oder Internetbanken. Ortsansässige Geldinstitute kennen den heimischen Markt einfach besser und können in der Regel daher auch schneller entscheiden.
Für Verkäufer bedeutet dies, dass wir in vielen Fällen direkt mit den Besichtigungen starten können. Wir schauen in unsere Suchliste und kontaktieren die Interessenten, auf welche die neue Immobilie zutreffend ist. Nicht nur Häuser, auch Eigentumswohnungen werden verstärkt nachgefragt.
Für jeden Neuauftrag für eine Verkaufsimmobilie welchen wir bis zum 31.01.2021 erhalten, haben wir für Sie auch ein kleines Weihnachtsgeschenk: Verkäufer und Käufer erhalten professionell mit einer Drohne erstellte Luftbilder und ein Video aus der Vogelperspektive.
Sie möchten als Eigentümer Ihre Immobilie mit unserer professionellen Hilfe verkaufen oder als Kaufinteressent gern in unsere Suchliste mit aufgenommen werden, dann rufen Sie uns an:
05173 – 24604 oder schreiben Sie eine E-Mail an:
Die Inhalte der Immobiliensprechstunde sind unverbindlich und ohne Gewähr. Es handelt sich um keine Rechtsberatung und erhebt keinesfalls den Anspruch darauf, eine solche darzustellen oder zu ersetzen. Für eine rechtliche Beratung wenden Sie sich bitte an einen Rechtsanwalt oder Steuerberater.