7 Dinge, die Sie von Ihren Mietern fordern können
Wo es Rechte gibt, da gibt es auch Pflichten.
Neben zahlreichen Rechten haben Ihre Mieter auch Pflichten, die es einzuhalten gilt:
✅ Mietzahlung
Hauptpflicht! Selbstverständlich gehört das Zahlen der Miete zu den obersten Pflichten eines Mieters.
✅ Fürsorgepflicht
Mieter haben eine Fürsorgepflicht. Das bedeutet, dass der Mieter sich erkennbar bemühen muss, Schäden an und in der Immobilie zu vermeiden.
✅ Mängel melden
Ganz gleich, wer für die Schäden am Ende aufkommt – es ist immer Sache des Mieters, etwaige Mängel umgehend dem Vermieter mitzuteilen.
✅ Reparaturkosten übernehmen
Hat der Mieter einen Schaden selbst verursacht, muss er auch für die Handwerkerrechnung aufkommen.
✅ Schönheitsreparaturen
Üblicherweise regelt der Mietvertrag, in welchen zeitlichen Abständen ein Mieter welche Schönheitsreparaturen zu leisten hat (z. B. regelmäßiges Streichen und Tapezieren).
✅ Lüften/Heizen
Weil Lüften und Heizen zum Erhalt der Bausubstanz erforderlich sind, sind Mieter verpflichtet, beides in ausreichender Weise zu erledigen.
✅ Rücksichtnahme
Mieter sind grundsätzlich zur Rücksichtnahme gegenüber anderen Mietparteien verpflichtet.