Vor Verkauf renovieren?
“Erziele ich einen besseren Preis für meine Immobilie, wenn ich sie vorher noch renoviere/saniere?” Diese Frage hören wir regelmäßig im täglichen Umgang mit unseren Kunden.
Unsere Antwort darauf: Ein klares Jein! Es kommt schließlich darauf an: In welchem Zustand befindet sich Ihre Immobilie im Allgemeinen? Wieviel Kapital müsste investiert werden, um das Objekt in einen solchen Zustand zu bringen, dass sich eine Renovierung bei einem anschließenden Verkauf auch lohnt?
Prüfen Sie bei solchen Überlegungen immer, ob die Renovierungskosten in einem guten Verhältnis zur Wertsteigerung stehen.
Klar ist: Kleine Investitionen, die aber die Attraktivität der Immobilie deutlich steigern (z. B. Rollrasen statt braunem Acker), lohnen sich definitiv.
Größere Investitionen können auch interessant sein. Vor allem dann, wenn Sie z.B. von einer staatlichen Förderung vor dem Verkauf profitieren können (Stichwort: energetische Sanierung).
Es gilt also: Pauschal lässt sich eine solche Frage nicht beantworten. Kleinere Investitionen, die finanziell eher unerheblich sind, aber den Eindruck und die Wertigkeit Ihrer Immobilie verbessern, lohnen sich definitiv. In anderen Fällen sollten verschiedene Faktoren miteinander ab abgewägt werden.
Sie sind sich nicht sicher, ob Sie vor einem Verkauf renovieren sollten? Wir helfen Ihnen gerne weiter!
Kontakt:
Iris und Stefan Lange
Tel.: 05173 - 24604