Spanien Immobilien - moderne Villa Anémona in Los Altos

Exklusive Villa in Torrevieja (Los Altos) – Mediterranes Wohnen auf höchstem Niveau

Entdecken Sie diese repräsentative Villa in Los Altos, Torrevieja, die mit ca. 261 m² Wohnfläche auf einem ca. 400 m² großen Grundstück Raum für anspruchsvolles Wohnen bietet. Nur ca. 1,3 km vom Meer entfernt, verbindet diese Immobilie Privatsphäre, Komfort und mediterranes Flair – ideal für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf Qualität, Platz und eine erstklassige Lage legen.

Highlights der Villa auf einen Blick
✅ Großzügige Wohnfläche: 261 m² auf einem 400 m² Grundstück – viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Gestaltung
✅ 3 Schlafzimmer & 4 Badezimmer – perfekt für Familien oder Gäste
✅ Privates Schwimmbad – Erfrischung und Entspannung direkt vor der Haustür
✅ Terrasse – ideal für gesellige Abende oder entspannte Sonnenstunden
✅ Nah am Meer: Nur 1,3 km vom Strand – Strandleben und mediterranes Klima genießen
✅ Exklusive Lage in Los Altos – ruhige Wohngegend mit bester Infrastruktur

Warum diese Villa?
Diese Immobilie bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Costa Blanca. Die großzügige Raumaufteilung, der private Pool und die Nähe zum Meer machen sie zu einem traumhaften Zuhause für ganzjähriges Wohnen oder als exklusives Feriendomizil. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung von Los Altos mit ihrer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote rundet das Angebot ab.

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Geografische Lage & Umgebung
Die Immobilie befindet sich in Los Altos, einem beliebten und gut etablierten Stadtteil von Torrevieja an der Costa Blanca, nur wenige Kilometer von den traumhaften Stränden des Mittelmeers entfernt. Los Altos liegt ca. 5 km nordwestlich des Stadtzentrums von Torrevieja und ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Stadtteil ist von Pinienwäldern, Grünflächen und mediterraner Vegetation umgeben, was ihm eine besonders angenehme und naturnahe Wohnqualität verleiht.

Strände & Natur
Strände: Die preisgekrönten Sandstrände von Torrevieja (z. B. Playa de La Mata, Playa del Cura oder Playa de Los Locos) sind in ca. 10–15 Autominuten erreichbar. Diese Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten flaches, kristallklares Wasser – ideal für Familien mit Kindern.
Natur: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Salzseen von Torrevieja und La Mata, die nicht nur ein einzigartiges Ökosystem, sondern auch Heilklima und Thermalbäder bieten. Die Pinienwälder und Parks in Los Altos laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein.

Nahversorgung & Infrastruktur
Los Altos ist ein voll erschlossener Stadtteil mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Supermärkte: Mercadona, Lidl, Consum und Aldi sind in ca. 5–10 Gehminuten erreichbar.
Einkaufszentren: Das Einkaufszentrum Habaneras (eines der größten der Region) liegt ca. 10 Autominuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Apotheken & Ärzte: Mehrere Apotheken, Gesundheitszentren und internationale Arztpraxen befinden sich in ca. 5–10 Minuten Entfernung.
Schulen & Kindergärten: Es gibt mehrere internationale und spanische Schulen in der Nähe, darunter die Elian’s British School (ca. 15 Autominuten) und lokale öffentliche Schulen (ca. 5–10 Minuten).

Gastronomie & Freizeit
Restaurants & Bars: Eine Vielzahl an lokalen Tapas-Bars, internationalen Restaurants und Cafés sind in ca. 5–10 Gehminuten erreichbar. Besonders empfehlenswert sind die mediterranen Fischrestaurants und die typisch spanischen Churrerías.
Freizeitmöglichkeiten:
Golfplätze: Der Villamartín Golf Club und Las Ramblas Golf sind in ca. 10–15 Autominuten erreichbar.
Wassersport: In Torrevieja gibt es Segel-, Tauch- und Kajakschulen sowie Möglichkeiten zum Stand-Up-Paddling und Jetski-Fahren.
Kultur & Events: Das Kulturzentrum Virgen del Carmen und das Theater von Torrevieja bieten das ganze Jahr über Veranstaltungen wie Konzerte, Theater und lokale Feste (z. B. die berühmten Moros y Cristianos-Festlichkeiten).

Verkehrsanbindung
Flughäfen:
Flughafen Alicante-Elche (ALC): ca. 45–50 Autominuten
Flughafen Murcia-San Javier (MJV): ca. 30–35 Autominuten
Autobahnen & Hauptstraßen:
Die Autobahn AP-7 und die N-332 sind in ca. 5–10 Autominuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Alicante, Murcia und Valencia.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Buslinien verbinden Los Altos regelmäßig mit dem Zentrum von Torrevieja und umliegenden Orten.
Ein Fahrradverleihsystem steht für umweltfreundliche Fortbewegung zur Verfügung.

Klima & Lebensqualität
Torrevieja und Los Altos genießen ein typisch mediterranes Klima mit:
Über 300 Sonnentagen im Jahr
Milden Wintern (Durchschnittstemperaturen von 12–18 °C)
Warmen Sommern (Durchschnittstemperaturen von 25–32 °C), die durch die Meeresbrise angenehm bleiben
Geringe Niederschläge, vor allem im Sommer
Die Luftqualität ist dank der Nähe zum Meer und den Salzseen besonders gut – ideal für Menschen mit Atemwegsproblemen oder Allergien.

Besonderheiten des Stadtteils Los Altos
Internationale Gemeinschaft: Los Altos ist bei Familien, Rentnern und Auswanderern aus ganz Europa beliebt. Die Nachbarschaft ist multikulturell, sicher und familienfreundlich.
Sicherheit: Der Stadtteil gilt als sehr sicher mit niedriger Kriminalitätsrate und gut organisierter Nachbarschaftshilfe.
Ganzjähriges Wohnen: Dank der guten Infrastruktur, des milden Klimas und der internationalen Gemeinschaft eignet sich Los Altos sowohl als Ferienresidenz als auch als dauerhafter Wohnsitz.
Investitionspotenzial: Immobilien in Los Altos sind gefragt und wertstabil, da der Stadtteil kontinuierlich wächst und sich weiterentwickelt.

Warum Los Altos?
Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen:
✅ Ruhe & Natur – Pinienwälder, Grünflächen und Salzseen in unmittelbarer Nähe
✅ Infrastruktur & Komfort – Supermärkte, Schulen, Ärzte und Einkaufszentren in Gehweite
✅ Freizeit & Kultur – Strände, Golfplätze, Restaurants und Events das ganze Jahr über
✅ Verkehrsanbindung – Schnellstraßen, Flughäfen und öffentliche Verkehrsmittel in Reichweite
✅ Internationale Atmosphäre – Multikulturelle Nachbarschaft und gute Integration

Fazit:
Los Altos in Torrevieja ist ein idealer Wohnort für alle, die das mediterrane Lebensgefühl mit moderner Infrastruktur und Natur verbinden möchten. Ob als Familienheim, Altersruhesitz oder Ferienimmobilie – hier finden Sie Sicherheit, Komfort und eine lebendige Gemeinschaft in einer der schönsten Regionen Spaniens.

Ausstattungsmerkmale der Immobilie

Außenbereiche:
- Balkon: Vorhanden, bietet zusätzlichen Außenraum.
- Veranda: Überdachte Sitzfläche, die als geschützter Außenbereich genutzt werden kann.
- Terrasse: Freifläche, die direkt an den Wohnbereich anschließt.
- Sonnenterrasse: Separate Fläche zur intensiven Sonnennutzung, ideal zum Entspannen oder Sonnenbaden.
- Privater Swimmingpool: Eigenes Schwimmbecken auf dem Grundstück.
- Garten: Angelegter Außenbereich mit Grünflächen.
- Grünfläche: Teil des Gartens, der mit Rasen oder mediterranen Pflanzen gestaltet ist.
- Bäume: Vorhandene Baumbepflanzung auf dem Grundstück, die Schatten und mediterranes Flair bietet.
- Parkplatz inklusive: Stellplatz auf dem Grundstück, der im Kaufpreis enthalt

Innenbereiche:
- Einbauschränke: In die Wände integrierte Schränke, die Stauraum bieten und optisch ansprechend sind.
- Abstellraum: Separater Raum zur Lagerung von Gegenständen.
- Untergeschoss: Keller oder tiefer gelegene Ebene, die als Stauraum oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt bei der Besichtigung vor.

Diese Villa kann nach Absprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 750.000 Euro.

Preise zuzügl. span. Steuern und zzgl. Notar und Grundbuchkosten.
Preisänderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir verwenden die Originalangaben der Eigentümer.

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Weiteres auf Anfrage.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Herr Stefan Lange.
Tel.: 05173-24604.
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen durch den Verkäufer oder den Bauträger. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

Mehr Angebote und Fotos unter www.langeundlange-immobilien.de
Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.

Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.: 05173 24604
Fax: 05173 923482
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt;
zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Hannover
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
www.hannover.ihk.de