Spanien Immobilien - Villa el Higuero in La Mata - mit Meerblick - ca. 100 m bis zum Strand

Diese exklusive, moderne Design-Villa in La Mata, Torrevieja, repräsentiert puren Luxus und mediterranen Lifestyle in einer der begehrtesten Lagen an der Costa Blanca.

Nur eine Minute vom Strand entfernt, bietet diese Villa nicht nur direkten Meerblick, sondern auch eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Villa besticht durch hochwertige Materialien, sorgfältige Verarbeitung und ein durchdachtes Design, das Ästhetik, Funktionalität und Komfort perfekt vereint.

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La Mata liegt direkt an der Küste und ist bekannt für seinen feinsandigen, flach abfallenden Strand, der sich über mehrere Kilometer erstreckt. Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom Strand entfernt, sodass Bewohner den türkisfarbenen Ozean, das Rauschen der Wellen und den Duft des Meeres täglich genießen können. Der Strand von La Mata ist besonders familienfreundlich, da das Wasser hier ruhig und flach ist – ideal für Kinder und Erwachsene, die entspannt baden oder Wassersport betreiben möchten.

Der Strand ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein sozialer Treffpunkt mit Strandbars (Chiringuitos), die frische Meeresfrüchte, Tapas und erfrischende Getränke anbieten. Die Promenade entlang der Küste lädt zu Spaziergängen ein und verbindet La Mata mit dem lebendigen Zentrum von Torrevieja.
Küstenleben und Infrastruktur

La Mata ist ein wohlhabendes Viertel, das sich durch eine ruhige, entspannte Atmosphäre auszeichnet, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen. Die Infrastruktur ist vollständig entwickelt und bietet alles, was für einen sorglosen Alltag oder Urlaub benötigt wird:
Supermärkte und Geschäfte: Innerhalb von ca. 5–10 Gehminuten erreichen Bewohner mehrere Supermärkte wie Mercadona, Consum oder Lidl, die für die tägliche Versorgung sorgen. Zudem gibt es kleinere Läden, Bäckereien und Boutiquen, die lokale Produkte und Souvenirs anbieten.

Restaurants und Bars: Eine Vielfalt an Gastronomiebetrieben befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von traditionellen spanischen Tapas-Bars über Fischrestaurants mit frischem Fang bis hin zu internationalen Küchen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders empfehlenswert sind die Strandrestaurants, die mit ihrem Meerblick und mediterranen Gerichten überzeugen.

Apotheken und medizinische Versorgung: Mehrere Apotheken und ein Gesundheitszentrum sind in ca. 5–10 Gehminuten erreichbar, sodass die medizinische Grundversorgung gesichert ist.

Freizeit und Sport: Neben dem Strand gibt es in La Mata Sportanlagen, Tennisplätze und Radwege, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem La Mata Golf (ca. 10 Autominuten) macht die Lage auch für Golfbegeisterte attraktiv.
Anbindung an Torrevieja und die Costa Blanca

Obwohl La Mata eine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre bewahrt, ist das Zentrum von Torrevieja mit seinem lebendigen Hafen, Wassersportangeboten und Nachtleben in nur ca. 10–15 Autominuten erreichbar. Torrevieja selbst ist eine pulsierende Küstenstadt mit einer Mischung aus traditionellem spanischen Flair und modernem Lifestyle.
Hier finden Besucher und Bewohner:
Hafen von Torrevieja: Ein belebter Yachthafen mit Restaurants, Bars und Möglichkeiten für Bootsausflüge, Segeltörns oder Angeltouren.
Wassersport und Freizeit: Von Jetski-Verleih über Tauchen bis hin zu Stand-Up-Paddling – die Küste bietet vielfältige Aktivitäten für Wassersportler.

Nachtleben und Kultur: Das Zentrum von Torrevieja beherbergt Theater, Kinos und eine Vielzahl an Bars und Clubs, die für Unterhaltung sorgen. Besonders im Sommer finden hier Feste, Konzerte und Open-Air-Veranstaltungen statt.
Verkehrsanbindung und Erkundung der Costa Blanca

La Mata ist verkehrstechnisch optimal angebunden, was die Erkundung der gesamten Costa Blanca erleichtert:
Flughafen Alicante-Elche (ALC): ca. 45–50 Autominuten – mit internationalen Verbindungen.
Flughafen Murcia-San Javier (MJV): ca. 30–35 Autominuten – eine schnelle Alternative für Inlands- und europäische Flüge.
Die Autobahn AP-7 und die Nationalstraße N-332 sind in ca. 10–15 Autominuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Alicante, Murcia oder Valencia.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Buslinien verbinden La Mata regelmäßig mit Torrevieja und anderen Orten an der Costa Blanca.
Fahrradwege entlang der Küste ermöglichen eine umweltfreundliche Fortbewegung und sind ideal für Ausflüge in die Umgebung.
Klima und Lebensqualität

La Mata profitiert vom typisch mediterranen Klima der Costa Blanca, das durch:
Über 300 Sonnentage im Jahr gekennzeichnet ist.
Milde Winter mit Durchschnittstemperaturen von 12–18 °C und warme, sonnige Sommer mit Temperaturen zwischen 25–32 °C, die durch die Meeresbrise angenehm bleiben.
Geringe Niederschläge, insbesondere in den Sommermonaten, was die Region zu einem ganzjährigen Wohn- und Urlaubsparadies macht.
Die Luftqualität in La Mata ist dank der Nähe zum Meer und den umliegenden Salzseen besonders gut und eignet sich ideal für Menschen, die ein gesundes, aktives Leben führen möchten.

Warum La Mata? – Ruhiges Küstenleben mit urbanem Komfort
La Mata ist die perfekte Wahl für alle, die das mediterrane Küstenleben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Ruhe, Sicherheit und Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Kombination aus:
Unmittelbarer Strandnähe mit kristallklarem Wasser und flach abfallendem Ufer, fußläufiger Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants und Geschäften, ruhiger, familienfreundlicher Atmosphäre mit gutem Nachbarschaftsgefühl, schneller Anbindung an Torrevieja, Flughäfen und die Costa Blanca, macht diesen Ort zu einem traumhaften Wohn- und Ferienziel.

Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Kapitalanlage – La Mata bietet Lebensqualität, Komfort und mediterranen Charme in einer der schönsten Regionen Spaniens.

Architektur & Ausstattung – Luxus auf höchstem Niveau
Die Villa überzeugt durch ein zeitloses, modernes Design mit großzügigen Fensterfronten, die den Wohnbereich mit natürlichem Licht fluten und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Der direkte Meerblick ist von fast allen Räumen aus genießbar und verleiht der Immobilie eine einzigartige, entspannte Atmosphäre.
Innenbereich – Eleganz und Funktionalität

4 Schlafzimmer: Großzügig geschnitten und mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet, bieten sie Komfort und Stauraum für die ganze Familie oder Gäste.
4 Bäder: Modern gestaltet mit erstklassigen Sanitärobjekten und hochwertigen Oberflächen, darunter ein Master-Bad mit Dusche und/oder Badewanne für zusätzlichen Luxus.
Moderne Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einer funktionalen Arbeitsfläche, die sowohl anspruchsvolles Kochen als auch gesellige Momente ermöglicht.
Zentrale Klimaanlage und Zentralheizung: Sorgen für ein angenehmes Raumklima – ganzjährig und bei jedem Wetter.
Panzertür und Video-Türsprechanlage: Gewährleisten höchste Sicherheit und Komfort für die Bewohner.

Außenbereich – Privatsphäre und mediterranes Flair
Privater Pool: Ein eigener Swimmingpool lädt zum Baden, Entspannen und Genießen ein – perfekt für heiße Tage und gesellige Stunden.
2 Solarien: Zwei Sonnenterrassen bieten ganztägige Sonnenstunden und einen atemberaubenden Blick auf das Meer.
Terrasse und Garten: Eine großzügige Terrasse und ein eigener Garten schaffen zusätzliche Wohnfläche im Freien – ideal für Frühstück im Freien, Grillabende oder entspannte Stunden.
Privater Parkplatz: Ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück bietet bequemes und sicheres Parken.

Lage & Umgebung – Traumhaftes Wohnen am Meer
Die Villa liegt in La Mata, Torrevieja, einem der exklusivsten Wohngebiete an der Costa Blanca, das für seine ruhige Atmosphäre, die Nähe zum Meer und die hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Der direkte Meerblick und die nur eine Minute entfernten Strände machen diese Lage zu einem traumhaften Zuhause oder Feriendomizil.
Strandnähe: Der feinsandige Strand von La Mata ist in nur einer Gehminute erreichbar – perfekt für tägliche Spaziergänge, Sonnenbaden oder Wassersport.

Infrastruktur: Die Umgebung bietet eine sehr gut entwickelte Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Apotheken, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Freizeitmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich Golfplätze, Yachthäfen, Wassersportzentren und Naturparks, die für Abwechslung und Aktivität sorgen.
Verkehrsanbindung: Die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 45 Minuten) und Murcia-San Javier (ca. 30 Minuten) sind schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahnen AP-7 und A-37, die eine schnelle Anbindung an Murcia, Alicante und Valencia bieten.

Warum diese Villa? – Luxus, Komfort und Exklusivität
Diese Villa ist ein Meisterwerk moderner Architektur und bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Spaniens. Die Kombination aus direktem Meerblick, erstklassiger Ausstattung und einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung macht sie zu einem traumhaften Zuhause oder einer lukrativen Kapitalanlage.

Exklusive Lage: Nur eine Minute vom Strand entfernt mit direktem Meerblick.
Hochwertige Materialien: Sorgfältig ausgewählte erstklassige Materialien und eine moderne, funktionale Gestaltung.
Privatsphäre und Sicherheit: Umzäuntes Grundstück, Panzertür und Video-Türsprechanlage für ein sicheres Wohngefühl.
Ganzjähriger Komfort: Zentrale Klimaanlage und Heizung sorgen für ein angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit.
Investitionspotenzial: Die beliebte Lage, die hochwertige Ausstattung und die Nähe zum Meer machen diese Villa zu einer attraktiven Kapitalanlage mit solidem Miet- und Wertsteigerungspotenzial.

Erleben Sie selbst, wie diese luxuriöse Design-Villa in La Mata Luxus, Komfort und mediterranen Lifestyle vereint. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und Ausstattung dieser exklusiven Immobilie.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt bei der Besichtigung vor

Diese Villa kann nach Absprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 940.000 Euro.

Preise zuzügl. span. Steuern und zzgl. Notar und Grundbuchkosten.
Preisänderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir verwenden die Originalangaben der Eigentümer.

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Weiteres auf Anfrage.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Herr Stefan Lange.
Tel.: 05173-24604.
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de

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Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen durch den Verkäufer oder den Bauträger. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

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Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
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Fax: 05173 923482
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt;
zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Hannover
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
www.hannover.ihk.de