Uetze - Eltze - gepflegte Wohnung im 2-Familienhaus

Diese gepflegte 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche liegt im 1. OG eines 2-Familienhauses in Uetze - Eltze.

Rufen Sie bei Interesse Herrn Stefan Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.: 05173-24604 oder 0176-96121593.
Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:
www.langeundlange-immobilien.de

Sie wohnen hier im ländlich geprägten Dorf Eltze in der Gemeinde Uetze.
Eltze liegt sehr verkehrsgünstig an den Grenzen zu den 4 Landkreisen Hannover, Peine, Gifhorn und Celle.

In Eltze gibt es eine Grundschule, sowie einen Kindergarten. Bäcker mit Fleischer, sowie Friseur. Diverse Landwirte bieten Ihre Produkte direkt vom Hof an. Für die tägliche Grundversorgung ist also im Ort gesorgt.

Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarort Uetze (ca. 5 km) oder in Edemissen (ca. 7 km) zu finden.
2 Apotheken in Uetze, sowie diverse Ärzte komplettieren die Versorgung. Sämtliche Schulformen sind in Uetze vertreten.
Freizeitangebote durch den bekannten Erse-Erlebnispark, Badeparadies Irenensee, Freibäder Uetze und Hänigsen.

Die B188 und B214 sind nur ca. 1 Autominute entfernt. Die Kreisstadt Hannover liegt ca. 40 km entfernt.
Über die Bahnhöfe Dedenhausen (ca. 2 km) und Dollbergen (ca. 7 km) ist Eltze optimal an das Bahnnahverkehrsnetz nach Hannover und Wolfsburg angeschlossen.

Über eine Treppe erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss, wo Sie von einer großzügigen Diele empfangen werden. Diese dient idealerweise auch als Büro oder Arbeitsbereich.

Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie in das erste Zimmer. Ein angrenzender kleiner Flur führt Sie zum zweiten Zimmer, das mit einem Balkon auf der Ostseite ausgestattet ist, sowie zum Tageslichtbad. Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne.

Unter der Dachschräge befindet sich eine praktische Abstellfläche welche zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.
Für den Fernsehempfang steht ein Satellitenanschluss bereit.
Den Internetanschluß (Telekom) teilt man sich via WLAN mit dem Vermieter.

Die Zimmer renoviert der Mieter selbst.
Leider sind keine Haustiere erlaubt. Vermietet wird nur an eine Einzelperson und diese sollte Nichtraucher sein.

Angaben zum Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 260,14 kWh/ (m²*a)
Energieeffiziensklasse: H
Baujahr: 1963
Gas

Diese feine Wohnung in Uetze - Eltze kann ab dem 01.09.2026 für eine Monatsmiete von 450.- Euro zzgl. Heiz- und Nebenkosten inkl. Strom 220.- Euro (verbrauchsabhängig), Ihr neues Zuhause sein.
Ein PKW-Stellplatz ist in der Miete enthalten.
Es wird nur an eine Einzelperson vermietet.
Nichtraucher und keine Haustiere.

Mietkaution = 1.350.- Euro.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Herr Stefan Lange
Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482
Mobil: 0176-96121593
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

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Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.: 05173 24604
Fax: 05173 923482
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt;
zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Hannover
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
www.hannover.ihk.de