Uetze Zentrum - Gewerbefläche für Einzelhandel/Büro/Praxis frei ab sofort

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Uetze und eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Versandhandel, Lager, Büros oder Praxisräume. Bitte beachten Sie, dass Gastronomiekonzepte hier nicht möglich sind.

Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit, Ihr Geschäft zu eröffnen und Ihre Kunden zu begeistern! Mit einer Nutzfläche von ca. 70 m² steht Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung, um Ihre Ideen zu verwirklichen und Ihre Produkte optimal zu präsentieren. Die Räumlichkeiten sind ebenfalls ideal für ein repräsentatives Büro geeignet.

Rufen Sie bei Interesse Herrn Stefan Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.: 05173-24604 oder 0176-96121593.
Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:
www.langeundlange-immobilien.de

Uetze selbst hat ca. 7.500 Einwohner, die Gemeinde Uetze ca. 21.000.
Die nächsten Bushaltestellen zu den Geschäftsräumen in Uetze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Uetze zu finden. Die B188 ist nur ca. 1 Minute entfernt. Die Kreisstadt Hannover liegt ca. 35 km entfernt, Schulen und Kindergärten sind im Ort. Ebenfalls 2 Apotheken, sowie diverse Ärzte komplettieren die Versorgung.
Zum Badesee Irenensee können Sie in wenigen Minuten mit dem Rad gelangen.
Über die Bahnhöfe Dedenhausen und Dollbergen ist Uetze optimal an das Bahnnahverkehrsnetz nach Hannover und Wolfsburg angeschlossen.

Ebenerdig und barrierefrei gelangen Sie über die Eingangstür in die Räumlichkeiten. Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Verkaufsraum heißt Ihre zukünftigen Kunden willkommen. Zudem stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die als Lager- und Sozialräume genutzt werden können. Eine separate Personaltoilette rundet das Angebot ab.

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,07 kWh (m²*a)
Energieeffiziensklasse: E
Baujahr: 1972
Gas

Diese Gewerbefläche kann ab sofort für eine Kaltmiete von 500.- Euro zzgl. 200.- Euro Nebenkosten (verbrauchsabhängig und inkl. Heizung), Ihr neuer Geschäftssitz sein.

Mietkaution = 1500.- Euro.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Herr Stefan Lange.
Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482
Mobil: 0176 96121593
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

Mehr Angebote und weitere Fotos zur Immobilie unter www.langeundlange-immobilien.de
Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.

Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.: 05173 24604
Fax: 05173 923482
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt;
zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Hannover
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
www.hannover.ihk.de