Celle - Willkommen ! Schmucke Doppelhaushälfte im Herzen der Stadt

29223 Celle Germany


Daten im Überblick

netto Kaltmiete:
790,00 €
Nebenkosten:
65,00 €
Kaution:
1.600,00 €


Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
115,00 m²
Zimmer:
5,0
Seperates Badezimmer:
1
Balkon / Terrassen:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
CE 149

Ausstattung

Tageslichtbad
Badewanne
Einbauküche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung
Gasbefeuerung

Zustand

Baujahr:
1870
Altbau

Verwaltung

Objektbeschreibung

Diese feine Doppelhaushälfte (auf dem Titelfoto die linke Seite des Gebäudes) bietet Ihnen auf 2 Etagen ca. 115 m² Wohnfläche und einen Garteninnenhof mit freundlicher Terrasse.
Sie liegt im Herzen von Celle, umgeben von Grün und Bäumen. Die Terrasse ist von der Straße abgewendet und bietet viel Ruhe.

Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.: 05173-24604 oder 0163-6051404.
Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:
www.langeundlange-immobilien.de

Lage

Sie wohnen hier in einer zentralen und bevorzugten Lage von Celle. Auf der Terrassenseite ist es sehr ruhig, hier lässt es sich entspannen. Das AKH (Allgemeine Krankenhaus Celle) ist nicht weit, daher auch ideal für Klinikpersonal. Sie sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Rad in der Fußgängerzone.

Ausstattung

Das Erdgeschoss verfügt über drei helle und geräumige Wohnräume. Die Küche bietet Ihnen eine freundliche und sehr gepflegte Einbauküche. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Der Flur ist gefliest. Hier haben Sie Zugang zur Garderobe und dem WC mit der Gasetagenheizung.

Im Obergeschoss finden Sie das sehr helle Bad mit Fenster, Wanne, WC und Waschbecken.
2 weitere Zimmer bieten Platz zum Schlafen und für Gäste oder als Arbeitszimmer. Ein Abstellraum.

Das Haus wird mit einer sparsamen Gasheizung beheizt, Warmwasser erhalten Sie über die Heizung. Die Heizkosten werden direkt mit dem Gasversorger abgerechnet. TV sehen Sie über eine mitgebrachte Satellitenschüssel.
Waschmaschinenanschluss separat im Obergeschoss. Ein Schuppen hinter dem Haus für Gartengeräte oder Fahrräder.

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 250 kWh (m²*a)
Energieeffiziensklasse: H
Baujahr: 1870
Gas

sonstige Angaben

Baujahr: 1870
Energiekennwert: 250 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: H

Diese aparte Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, ist ideal für ein solventes Paar oder eine kleine Familie kann ab dem 01.03.2019 ggf. früher, für eine Kaltmiete von 790.- Euro zzgl. 65.- Euro Nebenkosten zzgl. Heizkosten, Wasser/Abwasser und Strom (direkt mit dem Energieversorger abzurechnen), Ihr neues Zuhause sein.

Haustiere (kleiner Hund oder Katze) sind nach Absprache möglich.
2 KM Kaution = 1600.- Euro.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Frau Iris Lange.
Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482
Mobil: 0163 - 6051404
Email: iris.lange@langeundlange-immobilien.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

Mehr Angebote unter www.langeundlange-immobilien.de
Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.

Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.: 05173 24604
Fax: 05173 923482
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt;
zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover,
Tel.: 05 11/31 07 0, Fax: 05 11/31 07 333, E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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