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Was bedeutet Grundschuld?

Mit einer Grundschuld wird ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung belastet, um die Schulden daraus abzusichern.

Die Grundschuld stellt ein Grundpfandrecht dar, also das Recht etwas zu verpfänden. Es räumt dem Gläubiger, beispielsweise der Bank, ein dingliches Recht über die Forderung eines bestimmten Geldbetrags aus einem Grundstück ein. Über einen Sicherungsvertrag wird die Grundschuld auf die Kreditforderung begrenzt und zudem festgelegt, dass eine Vollstreckung nur dann erfolgen darf, wenn die Kreditraten nicht bezahlt werden. 

Grundschuld – in Kürze

✒️ Form des Grundpfandrechts

✒️ gilt für Grundstücke und Wohneigentum

✒️ zur Absicherung von Krediten