Wie viel Miete kann ich mir leisten?

Wenn Sie herausfinden möchten, welchen Betrag Sie monatlich für Ihre Mietzahlung nutzen können, sollten Sie Ihren persönlichen „Wieviel-Miete-kann-ich-zahlen-Rechner“ mit einigen Daten füttern. Denn diese Frage pauschal zu beantworten, ist nicht möglich, da die Voraussetzungen und individuellen Bedürfnisse von Mensch zu Mensch extrem unterschiedlich sind (Single, Familie mit Kind(ern), Hobbies usw.).

Eine derartige Berechnung der monatlichen Ein- und Ausgaben sollte folgende Aspekte beinhalten, um auf ein realistisches Ergebnis zu kommen:

👉 Rechnung            

Nehmen Sie als Grundlage Ihr monatliches Netto-Einkommen und ziehen davon folgende Kosten ab:

🥐 Lebensmittel

📞 Telefon, Mobilfunk, Internet

🚗 Kfz-Kosten (Benzin, Versicherungen, Steuer)

💡  Strom

📄  diverse Versicherungen

💶 Bildung von Rücklagen

🏌️‍♂️  Ausgaben für Freizeitaktivitäten, Kleidung etc.

Der Restbetrag ist die Summe, die Ihnen für Ihre Miete bleibt.

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Unabhängig davon gibt es auch zu genannte Faustregeln.

Zur Veranschaulichung haben wir für Sie 2 der gängigsten Faustregeln aufgelistet:

1. Faustformel
Die monatliche Miete sollte 40 Mal geringer sein als das jährliche Bruttoeinkommen.

🧮 Beispielrechnung

Bei einem Jahresgehalt von 32.000 Euro würde das Budget für die Miete 800 Euro betragen.

2. Faustformel
Ein Mietanteil von 27 Prozent des Haushaltseinkommens ist das akzeptable Maximum.

🧮 Beispielrechnung

Um bei den 32.000 Euro jährlichem Einkommen zu bleiben, würde das einer Monatsmiete von 720 Euro entsprechen.

Viele Vermieter nutzen folgende Faustformel:
Das monatliche Nettoeinkommen muß mindestens 3x so hoch sein wie die Warmmiete inkl. Neben- und Heizkosten. Ansonsten würden Sie ein Mietgesuch ablehnen!