Immobilienkauf in Spanien leicht gemacht - Teil 3
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Frage Nr. 2 – Die spanische Mittelmeerküste ist lang. Wo soll meine zukünftige Residenz denn stehen?
Da wären die 3 beliebtesten Küstenstreifen:
- Costa Blanca
- Costa Almeria/Calida
- Costa del Sol
Bleiben wir nur mal bei diesen dreien. Allein hier gibt es krasse Unterschiede, die Sie wissen sollten.
Die Costa Blanca
Costa Blanca heißt übersetzt “weiße Küste” und bezeichnet den Küstenstreifen der Provinz Alicante. Dieser beginnt nördlich von Denia und geht an Torrevieja entlang bis in den Süden nach Pilar de la Horadada runter . Diese Region ist bekannt für sein mildes mediterranes Klima. Die Weltgesundheitsorganisation (WHO) mit Sitz in Genf bescheinigte der Costa Blanca sogar das beste und gesündeste Klima der Welt.
Entlang der Costa Blanca ist der Norden bezüglich Immobilienkauf am teuersten. Durch die hier sehr hügelige Landschaft, wird die Region rund um die beiden Berge Montgo und Monte Pego von Residenten bevorzugt. Die Gebäude fügen sich harmonisch in die Topografie ein und man hat von fast allen Grundstücken Meerblick.
Wer sich rund um Alicante was sucht, hat dafür kurze Wege zum Flughafen El Altet. Der Flughafen von Alicante ist auch der Schwerpunkt-Airport um an die Costa Blanca zu gelangen. Hier gibt es täglich von fast allen deutschen Flughäfen und Fluggesellschaften Verbindungen.
An der Costa Blanca Süd ist landschaftlich wesentlich flacher und die Immobilienpreise sind um einiges günstiger, als im Norden. Allerdings sind hier viele Gegenden, regelrecht zugebaut. Wenn Sie kurze Fußwege zu Bars, Pubs und Restaurants bevorzugen, dann sollten Sie eine Immobilie rund um Torrevieja erwerben. Zum Ende der achtziger Jahre haben sich viele Deutsche und Schweizer in der Gegend von Torrevieja niedergelassen. Die Stadt ist auch bekannt für seine großen Salzseen, welche für die Speisesalzgewinnung genutzt werden und Rückzugsgebiet für seltene Wasservögel sind.
Entlang der Orte Guardamar del Segura oder Orihuela Costa, fallen Sie buchstäblich von Ihrem Ferienhaus aus, direkt ins Zentrum des Geschehens. Wer also „Aktion“ liebt, sollte sich hier nach seiner Traumimmobilie umsehen.
Allerdings ist Guardamar auch für seine kilometerlangen Strände bekannt, welche größtenteils parallel von Pinienwäldern gesäumt werden.
Die Costas Almeria und Calida
Beide Costas zeichnen sich dadurch aus, dass sie touristisch noch nicht so erschlossen und durchorganisiert sind. Wer an der Mittelmeerküste Spaniens noch etwas Ursprünglichkeit sucht, der sollte sich hier seinen Traum erfüllen.
Desweiteren findet man hier die günstigsten Preise für Ferienimmobilien.
Die Costa Calida schließt sich der Costa Blanca im Süden an. Sie ist die ca. 250 km lange Küstenlinie der Autonomen Region Murcia. Welche zwischen der Autonomen Gemeinschaft Valencia und Andalusien liegt.
Das bekannteste und erschlossenste Gebiet bezüglich Tourismus ist La Manga del Mar Menor. Ein Paradies für Wassersportler!
Hier findet sich das größte salzhaltige Binnengewässer in Europa. Der ca. 170 km² große Salzsee ist durch eine natürliche Nehrung vom Mittelmeer abgegrenzt. Diese Nehrung ist komplett erschlossen und wer Glück hat kann hier ein gebrauchtes Apartment erwerben, mit fußläufig zwei Stränden links und rechts. Die Gegend ums Mar Menor ist von den oben genannten günstigen Immobilienpreisen allerdings ausgenommen.
Mit dem Flugzeug ist die Costa Calida über den Aeropuerto de Murcia-San Javier aus erreichbar. Flüge von Deutschland aus gibt es mit einem Zwischenstopp in Palma de Mallorca mit Air Berlin von fast allen deutschen Flughäfen aus.
Die Costa Almeria schließt sich wiederum im Süden der Costa Calida an. Sie gehört zu Andalusien, welche den meisten durch die Touristenhochburg der Costa del Sol bekannt sein dürfte.
Aber wer es ebenso ursprünglich spanisch wie an der Costa Calida mag, der ist auch hier an den Küsten von Almeria ebenfalls gut aufgehoben. Viel traditionelles Spanien und Immobilien zu meist erschwinglichen Preisen.
Wer sich Naturist nennt und ein Freund der Freikörperkultur (FKK) ist, dem dürfte der Ort Vera Playa bekannt sein. Hier findet man einen ca. 1 km langen FKK-Sandstrand und diverse FKK-Ferienanlagen.
Mit dem Flugzeug ist die Costa Almeria über den Aeropuerto de Almería aus erreichbar. Von Deutschland aus aber meistens nur in der Hauptsaison.
Die Costa del Sol
Tja, die Sonnenküste erstreckt sich entlang der Provinz Malaga.
Die Costa del Sol ist wie schon weiter oben erwähnt, die touristische Hochburg Spaniens. Das Klima hier ist subtropisch und im Sommer sind Temperaturen von über 40°C die Regel und nicht die Ausnahme. Daher zieht es hier oftmals Residenten der jüngeren und mittleren Generationen hin. Menschen in der 2. Lebenshälfte und Pensionären ist daher eher das mildere Klima an der Costa Blanca zu empfehlen.
Der Flughafen von Malaga (Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol) ist auch der Schwerpunkt-Airport um an die Costa del Sol zu gelangen. Er ist mit über 13 Mill. Fluggästen der 4. größte Flughafen Spaniens. Hier gibt es täglich von fast allen deutschen Flughäfen und Fluggesellschaften Verbindungen.
An der Costa del Sol findet man alles, von zubetonierten Bar- und Pub-Meilen für die jungen Erlebnisurlauber, bis zum idyllisch gelegenen Villenhügel für die Wohlhabenden unter uns.
Allen bekannt dürfte wahrscheinlich der immer noch sehr exklusive Ort Marbella sein. Hier gibt es sogar eine deutsche Schule.
Das Immobilienangebot an der Costa del Sol ist genauso umfangreich wie an der Costa Blanca und man findet was in allen Preisklassen.