Die Aufgaben eines Vermieters
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Aufgeklärt: Die Aufgaben eines Vermieters
Bevor Sie mit der Vermietung Ihrer Immobilie starten, machen Sie sich zuerst mit unserer Checkliste vertraut – damit Sie wissen, was auf Sie zukommt!
Aufgaben – Vor der Vermietung
➡️ Immobilie in einen bewohnbaren Zustand versetzen
➡️ Angemessenen Mietpreis ermitteln
➡️ Gesetzeskonformen Mietvertrag ausarbeiten
➡️ Exposé erstellen, Immobilie inserieren, Besichtigungen organisieren
➡️ Mit Interessenten sprechen, Unterlagen einholen, Bonität prüfen
➡️ Bekanntgabe der Hausordnung gegenüber dem Mieter
Aufgaben – Während der Vermietung
➡️ Verkehrssicherungspflicht der Wohnung, aller gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen, von Treppen, Garten, Hausfluren, Fahrstuhl und Keller inkl. Reinigung aller Zugänge und Anbringung einer funktionierenden Beleuchtung
➡️ Erstellung einer jährlichen Nebenkostenabrechnung
➡️ Beseitigung von verschleißbedingten Mängeln
➡️ Instandhaltung von Wasser-, Gas- und Stromleitungen
➡️ Bereitstellen der Heizung
➡️ Gartenpflege
➡️ Versteuerung der Mieteinnahmen
➡️ Ausstellung einer Wohnungsgeberbestätigung
Das ist Ihnen zu viel Arbeit? Wir beraten Sie gern!
Ihr Team von Lange und Lange Immobilien.
Telefon: 05173 - 24064 oder 0163 - 6051404
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