Ein paar aufklärende Worte zum angedachten Bestellerprinzip bei Verkaufsimmobilien unserer aktuellen Justizministerin (SPD):

Das durch das Bestellerprinzip die Kaufnebenkosten gesenkt werden ist eine Milchmädchenrechnung und nur vorzeitiger Wahlkampf der SPD, aber mit großer destruktiver Tragweite. Eine Blendung für potentielle SPD-Wähler.

Die Kaufnebenkosten werden durch das Bestellerprinzip steigen. Die Innenprovision wird eingepreist, dadurch steigt der Kaufpreis und damit auch die Grunderwerbssteuer, sowie die Notar- und Grundbuchkosten. Ein böser Schildbürgerstreich der SPD am Immobilienkäufer.

Beispielrechnung für eine Immobilie mit einem Kaufpreis in Höhe von 200.000.- Euro:

Aktuelle Situation ohne Bestellerprinzip:

Kaufpreis 200.000.- €

Grunderwerbsteuer 5 % = 10.000.- €

Maklerprovision 5,95 % inkl. MwSt. = 11.900.- €

Grundbuch + Notar 2 % = 4.000.- €

Summe = 225.900.- €

Besichtigungsodysee in Hamburg

Gestern sind wir (meine Frau Iris und ich) Richtung Hamburg gefahren und wollten Besichtigungen (Start war für 14.30 Uhr vorgesehen) in der uns als Immobilienmakler anvertrauten Eigentumswohnung in dieser schönen Wohnanlage in Altona-Schanzenviertel durchführen.
Bei > 34°C und Stop and Go auf der A1 blieb unser kleiner Smart auf dem Mittelstreifen liegen. Es gab einen Knall und dann leuchtete die Temperaturanzeige auf. Der Kühler war wohl überhitzt und etwas an der Kühlanlage geplatzt. Der Motor sprang nicht mehr an. Was nun?
2 nette Herren welche hinter uns standen, halfen uns den Smart auf den Standstreifen zu schieben, um aus der Gefahrenzone zu kommen. Ca. 200 m vor uns stand auch schon ein PKW auf dem Standstreifen.
Wir konnten den ADAC nicht erreichen. Nach einer halben Stunde in der Warteschleife, kontaktierten wir schließlich die Polizei. Die kamen dann auch bald, sicherten uns auf dem Standstreifen ab und organisierten uns sogleich den ADAC-Abschleppdienst. Der kam nach wiederum einer halben Stunde und brachte uns zunächst zu einem Mercedeshändler in HH-Harburg, von da aus sollten wir alles weitere mit dem ADAC klären. Unser Smart parkte jetzt auf dem Gelände von Mercedes. Dank ADAC-Plus-Mitgliedschaft wurde uns für 18.30 Uhr ein Pickup-Service samt Smart nach Hause zugesprochen. Inszwischen hatten wir schon die ersten beiden Besichtigungstermine abgesagt. Da wir jetzt aber genügend Zeit zur Verfügung hatten, beschlossen wir unsere Mission doch noch zu erfüllen, und riefen die Interessenten nochmals an und schlugen Ihnen einen etwas späteren Besichtigungstermin vor. Mit dem Taxi ging es dann zur Stresemannstrasse zur Wohnanlage in Hintergrundbebauung, wo auch schon 2 Kaufinteressenten warteten. Letztendlich konnten wir trotz Autopanne 4 von 5 Interessenten noch die Wohnung zeigen. Nach Abschluß aller Besichtigungen mit sehr netten und verständnisvollen Kunden, fuhren wir mit dem Taxi wieder zu Mercedes zurück und es dauerte auch nicht lange und der ADAC-Pickup-Serice kam und brachte uns dann zurück in die Heimat.

Erweiterte Fachkompetenz durch Weiterbildung zum Immobilienfachwirt (EBZ)

Mit großem Stolz möchte ich Sie darüber informieren, dass ich die Prüfung zum Immobilienfachwirt (EBZ) im April 2018 erfolgreich bestanden habe.

Über 1,5 Jahre Weiterbildung mittels Fernstudium am EBZ - Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Bochum. Das EBZ ist eine renommierte und auf die Immobilienwirtschaft spezialisierte Fachhochschule und Akademie.