Lange und Lange Immobilien | Immobilienfachwirt | IVD Mitglied

Immobilientausch: Sinnvoll oder lieber nicht?

Briefmarken und Münzen kann man problemlos tauschen, doch wie sieht es bei einer Immobilie aus? Im Internet findet man immer öfter Angebote von Personen, die Ihre Immobilie zum Tausch anbieten. Meist hat sich bei den Tauschsuchenden die Lebenssituation verändert, sodass die eigene Immobilie einfach nicht mehr passt. Das kann bspw. bei Paaren der Fall sein, die Nachwuchs erwarten. Sie bieten ihre Immobilie im Tausch gegen eine größere Immobilie an.

Wichtige Unterlagen beim Immobilienverkauf: Baulastenverzeichnis

Neben dem Grundbuch ist bei einem Immobilienverkauf das Baulastenverzeichnis wichtig. Hier können Baulasten, also öffentlich-rechtliche Verpflichtungen wie bspw. ein Wegerecht, aufgeführt sein.

Verkäufer sollten sich vor dem Verkauf noch einmal genau informieren, welche Baulasten auf ihr Grundstück eingetragen sind, um so den Immobilienpreis realistisch einschätzen zu können. Potenzielle Käufer können nämlich Einsicht in das Baulastenverzeichnis verlangen.

Rund 60 Prozent der Ein- oder Zweifamilienhäuser in Deutschland werden von nur einer oder zwei Personen bewohnt. Es handelt sich überwiegend um ältere Hausbesitzer, die ihr Eigenheim nach dem Auszug der Kinder allein weiter bewohnen. Eine repräsentative