Tipps für Ihre Immobilienbesichtigung
Eine Immobilienbesichtigung ist eine Herausforderung. Insbesondere dann, wenn es die erste Besichtigung ist, die man selbst durchführt.
Der Verkauf einer Immobilie ist zeitintensiv und erfordert Fachkenntnisse und Verhandlungsgeschick. Professionell präsentierte Immobilien verkaufen sich deutlich besser. Daher sollten Sie für Ihre Immobilienbesichtigung gut vorbereitet sein.
Wir möchten Ihnen 7 wichtige Tipps an die Hand geben, damit Sie gut für Ihre Besichtigung vorbereitet sind und dem potenziellen Käufer gegenüber professionell auftreten können.
➡️ Zunächst sollten Sie alle wichtigen Unterlagen vorliegen haben. Hierzu zählt
z. B. der Grundriss, Energieausweis und Grundbuchauszug. Bedenken Sie, dass teilweise die Beschaffung der Unterlagen mit etwas Aufwand verbunden ist.
➡️ Außerdem sollten Sie vorher in jedem Fall darauf achten, dass Sie zu einer guten Einschätzung des Marktpreises für Ihre Immobilie kommen. Klären Sie Ihre Verhandlungsposition. Je weniger Interessenten Sie haben, desto schwieriger ist sie.
➡️ Für eine gute Atmosphäre sorgen.
➡️ Stärken der Immobilie betonen.
➡️ Informieren Sie über nahe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen etc..
➡️ Bereiten Sie sich auf unangenehme Fragen vor, wie beispielsweise Mängel und Verkaufsgründe.
➡️ Auch wenn viele Menschen es so empfinden: Ein Handschlag auf die Einigung bedeutet nicht, dass der Vertrag bereits besiegelt ist. Dazu muss vielmehr ein Kaufvertrag aufgesetzt und notariell beurkundet werden.
Sollte Ihnen die Zeit fehlen, sich um die Unterlagen zu kümmern, Sie Hilfe bei der Einschätzung des Marktpreises benötigen oder sonstige Fragen rund um Ihren Immobilienverkauf haben, so stehen wir Ihnen sehr gerne beratend zur Seite. Rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine E-Mail.
Tel.-Nr.: 05173 - 24604 oder 0163 - 6051404