Der Immobilienverkauf ist oft eine sehr komplexe, wie auch zeitraubende Angelegenheit von großer finanzieller Tragweite. Da den Eigentümern in vielen Fällen das Wissen und die Zeit fehlt, den Verkauf sachgemäß in die Wege zu leiten, kommt es oft zu typischen Fehlern beim Immobilienverkauf.
„Für eine Mietimmobilie brauche ich doch keinen Makler! Makler machen nur Sinn, wenn ich eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte.”
Das ist eine Aussage, die wir immer mal wieder zu hören bekommen und zugleich ein Irrtum.
Die Vorteile eines Maklers für eine Mietimmobilie sind auch hier nicht von der Hand zu weisen.
Wann tatsächlich eine Renovierung stattfinden sollte, hängt natürlich auch von den Arbeiten ab, die anstehen. Doch gerade nach einem tristen Winter freut man sich im Frühjahr darauf, seine eigenen vier Wände so richtig schön zurecht zu machen. Schließlich assoziiert man diese Jahreszeit mit bunten Farben und mit sonniger Leichtigkeit und man strotzt geradezu vor Elan.
Den in den Unterlagen gut abgehefteten Bauplan - sprich die detaillierte Skizzierung Ihrer Immobilie - benötigen Sie spätestens wieder, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Es ist zwar unter Umständen möglich und ebenso legal Ihre Immobilie ohne Bauplan zu verkaufen, doch nicht empfehlenswert. Ohne korrekte Zeichnungen erhält der Käufer beispielsweise keine Kreditzusage.
Leider gibt es Vermieter, die sich immer mal wieder Tricks einfallen lassen, wodurch Mieter in eine fiese Falle geraten können.
Wir haben für Sie die Gängigsten dieser Tricks aufgelistet und sagen Ihnen, wie Sie sich schützen können.
Liebe Leserinnen und Leser,
auch in Pandemiezeiten werden Immobilien gesucht und verkauft. Wer seine Immobilie verkaufen möchte, hat an erster Stelle zwei Wünsche welche in Erfüllung gehen sollen: dass ein guter Verkaufspreis erzielt wird und das die gesamte Verkaufsabwicklung reibungslos ohne Hindernisse verläuft.
Nicht vor Ort sein und trotzdem eine Immobilie dank virtueller Rundgänge besichtigen – Sie fragen sich, was genau Sie darunter verstehen können und wie das funktionieren soll?
Als Miet- oder Kaufinteressent benötigen Sie lediglich ein internetfähiges Endgerät, wie ein Smartphone, einen Laptop oder einen Computer.
