Den in den Unterlagen gut abgehefteten Bauplan - sprich die detaillierte Skizzierung Ihrer Immobilie - benötigen Sie spätestens wieder, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Es ist zwar unter Umständen möglich und ebenso legal Ihre Immobilie ohne Bauplan zu verkaufen, doch nicht empfehlenswert. Ohne korrekte Zeichnungen erhält der Käufer beispielsweise keine Kreditzusage.
Liebe Leserinnen und Leser,
auch in Pandemiezeiten werden Immobilien gesucht und verkauft. Wer seine Immobilie verkaufen möchte, hat an erster Stelle zwei Wünsche welche in Erfüllung gehen sollen: dass ein guter Verkaufspreis erzielt wird und das die gesamte Verkaufsabwicklung reibungslos ohne Hindernisse verläuft.
Wann tatsächlich eine Renovierung stattfinden sollte, hängt natürlich auch von den Arbeiten ab, die anstehen. Doch gerade nach einem tristen Winter freut man sich im Frühjahr darauf, seine eigenen vier Wände so richtig schön zurecht zu machen. Schließlich assoziiert man diese Jahreszeit mit bunten Farben und mit sonniger Leichtigkeit und man strotzt geradezu vor Elan.
Leider gibt es Vermieter, die sich immer mal wieder Tricks einfallen lassen, wodurch Mieter in eine fiese Falle geraten können.
Wir haben für Sie die Gängigsten dieser Tricks aufgelistet und sagen Ihnen, wie Sie sich schützen können.
Nicht vor Ort sein und trotzdem eine Immobilie dank virtueller Rundgänge besichtigen – Sie fragen sich, was genau Sie darunter verstehen können und wie das funktionieren soll?
Als Miet- oder Kaufinteressent benötigen Sie lediglich ein internetfähiges Endgerät, wie ein Smartphone, einen Laptop oder einen Computer.
Sind Sie verheiratet, so leben Sie finanziell betrachtet in einer Zugewinngemeinschaft – zumindest, sofern Sie keine Gütertrennung vereinbart haben. Geht Ihre Ehe mit Zugewinngemeinschaft zu Bruch, muss das gemeinsame Vermögen – in dem Fall das eigene Haus - aufgeteilt werden.
In vielen Wohnungen ist die Küche das Herzstück. Daher werden Sie auch einen entsprechend großen Mieterkreis ansprechen, wenn Sie eine Wohnung mit Einbauküche vermieten. Eine Wohnung mit leerer Küche zu vermieten dauert hingegen normalerweise länger, weil es weniger Mietinteressenten gibt, die eine eigene Küche mitbringen (wollen). Jedoch gibt es noch weitere Aspekte, die Sie als Vermieter bei der Überlegung in Betracht ziehen sollten.
