Gerade dann, wenn Immobilien von privaten Verkäufern angeboten werden, können Fehler entstehen: In Anzeigen wird oft der Keller als Teil der Wohnfläche ausgewiesen und zur Wohnfläche gezählt. Ist das richtig so? Kommt drauf an!
Wer den Sprung in die Unabhängigkeit und in die erste eigene Wohnung plant, fühlt sich schnell überfordert: Was für eine Wohnung soll es sein? Kann ich mir das leisten? Was muss ich alles beachten?
Für jeden Hausbesitzer wird eine geführt, aber kaum einer kennt sie: die Bauakte.
Der Hauskeller, der unter der Erde liegt, weist oft ein anderes Klima auf, als die restlichen Räume des Hauses. So weit, so normal. Beginnt es im Keller allerdings feucht zu werden, sollten Hausbesitzer handeln, denn feuchte Wände bieten einen idealen Nährboden für Schimmelpilze und können gesundheitsgefährdend sein: Allergiker können darauf mit Husten oder gar Atemnot reagieren. Auch die Bausubstanz des Hauses kann unter der Feuchtigkeit leiden.
Der Regen im Frühling, das Laub im Herbst, der Schnee im Winter: Jede Jahreszeit hinterlässt ihre Spuren an der Immobilie. Als Resultat bleiben glatte oder aufgequollene Fußwege, die das Gehen auf dem Gelände zu einem unschönen Abenteuer machen. Zum
Verkäufer finden, inserieren, Käufer finden, fertig? Klingt zu einfach, um wahr zu sein. Ist es auch, denn: Die Arbeit des Immobilienmaklers erstreckt sich nicht nur auf diese Schritte.
Das Treppensteigen fällt einem zusehends schwerer, die Immobilie ist zu groß, da die Kinder schon seit vielen Jahren aus dem Haus sind oder der Lebenspartner bereits verstorben ist: Viele Menschen stehen im Alter vor der Frage, ob Sie in den eigenen vier Wänden bleiben wollen oder sich ein neues Zuhause suchen sollten.
